第七三五尔虞我诈
香港的新中集团的新一轮投资,看起来不错,但也正是因为如此,让海洋世界公园负债8个亿,银行贷款4个亿,每年光利息就差不多四千万,可当时的滨海浴场市场才多大,所以满打满算赚的钱也不够付利息的,每年能亏七千多万,扑街扑的非常彻底。
话又说回来了,香港的新中明知道这是一个坑,为什么要投资呢?那就先从新中的背景说起。它的幕后老板,就是世界大名鼎鼎赌王,其实人家是不在乎这些钱的,有一个说法是,当时投资浴场是想在浴场做内建首个赌场,又偏远又隐蔽,有山有海,还有浴场,什么高尔夫了等等,妥妥的富人好去处,可惜这个口子没撕开,不过貌似新中确实没太在乎这事儿。
然后又过了两年,大约在09年之后的浴场有多惨呢,2010年初的时候,银行甚至将海洋世界公园停业结算了,当时开业偷着开,收钱只能收现金,而对外收入几百万租金进账了就直接被银行截走,工资开着都不容易。而这个时候又一个资本大鳄华诚出现了。
实在点说,华诚是冲着占大便宜来的。
华诚是2010年开始投资的,总共投了多少呢,亿元现金,其中亿用来偿还部分债务及利息,2000万用来做酒店翻修基础设施。可即便这样海力还有4亿的负债,每年还是有200万的利息要偿还,但不管怎么说没破产。
华诚这些钱换了多少股份呢?30%的股份,成为海洋世界公园最大股东,这个时候,海力25%,新中是20%,还有8%的个人股份,剩下的都是小股东。
这样说起来,华诚2010年开始入股,当时以为的是捡了个大便宜,没想到入了个大坑。
商人么,如果没有好处华诚当时不会来,所以,海力董事长在控拆的视频里说的一年一个亿,投资滨海世界公园二十二年,一心为了区域发展,都是瞎扯淡。
回过头来,说说海洋世界公园经营情况。
几轮投资下来海洋世界公园有多大的地呢,海岸和山就不说了,从山脚下开始往滨海镇方向延伸,近八、九公里左右的范围,还是海洋世界公园的地盘,可以说,整个滨海渡假区最黄金的地段大半都在海洋世界公园手里。
但刚才也说了,海洋世界公园穷啊,十几年多去了投资建设开发的还是浴场那一点点地,剩下大面积的荒着,投不起,也不愿意便宜卖。
内容未完,下一页继续阅读那么浴场那一点点地有没有好好经营呢,实话说,经营的挺烂的,在这边差的不光是投资环境,还有人文环境。
除了主要高层员工大部分都是当地小镇的,教练基本都是周围村庄农民,素质怎么样显而易见,最主要的是从上到下全部都在占单位便宜
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