,说道,“我这几天倒是在想,要是金山的这笔款子拖到工程建完之后再分期支付,不是跟与宏信建设那种‘垫资建设后由政府回购’的模式有些类似?”
“嗯,是有些类似,”张恪脑子里闪过一个念头,俄尔笑着说,“小叔什么时候说话遮遮掩掩了,兜来兜去大半天,才露出半截尾巴出来?”
“你这个浑小子,我哪有什么尾巴可露?”张知非笑着作势要抽张恪,扬了扬手,又取出烟来抽,“宏远实业在海州承揽河道疏浚、道路建设、土地平整、管道铺设、港湾码头建设等市政工程以及海州市主要的拆迁安置房建设,从九四年发展到九八年夏季,净资产也不过两亿多些――宏信建设九三年到津京地区发展,虽然无法得知其资产规模,但是宏信建设现在仅注册资金就达到十亿,而且在九五年信通银行组建后,宏信建设作为发起人,先后往信通银行注资超过十亿――你说这社会上,是不是人比人气死人啊!”
张恪笑了笑,说道:“人比人确实会气死人的,宏信建设九三年之前就在海南楼市捞了一笔,再说宏信建设背后的水极深,这也不是宏远能比的――怎么,小叔你难道想复制宏信建设的运作模式?”
“这种模式需要金融机构在背后支撑,以宏远的资金实力,同期也只能运营一两个项目而已,而宏信建设依赖信通银行等金融机构,可以同时运营几十个、上百个这样的项目,”张知非摇了摇头,说道,“复制不了的……”
在国内,由于投资方资金紧缺由工程公司垫资揽工程已非特例,在他的印象里,国内好像还是宏信建设大规模的发展了这一模式,还特意专门与资金紧缺、又急于上马工程的政府部门打交道。
这种合作模式,政府部门通常愿意保证工程公司更高的利润率,即使在扣除融资成本之后的平均净利润率不超过10%,但是借助信通银行等金融机构提供的资金支持,宏信建设就可以同时运营几十、上百个项目,那利润规模就能达到惊人的水平。
“小叔到底是有些动心了……”张恪头靠在藤编椅的高腰靠背上,俄尔又站了起来,说道,“我是想无条件的支持小叔你,但是锦湖现在涉及到的方方面面的利益关系比以往要复杂了些――这样吧,小叔你将宏远实业20%的股份转让给锦湖商事吧!”
“这个完全没问题,”张知非又问了一句,“20%会不会太少了一些?”
“我与孙尚义、叶建斌他们在成立锦湖商事之时就确定了一个原则,锦湖商事要推动产业链各个环节的全面发展,为了做成更多的事情,就要将有限的资本金充分的利用起来,即使利润再高,对相关企业的参股也不宜超过20%――20%的股份足够
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