不得不说阿勒克安德还是蛮有诚意的,他们给的资产估价都是很不错的,要知道现在物价都不是很高,特别是土地,更是白菜价,目前的价格才十几万元一亩,而国家给飞讯集团的土地价格因为存在优惠而更低,只有几万元一亩。虽然比不上白送,但成本真的不高。
如果不是考虑到将来超市会飞速发展,如果不是考虑到拥有超市,接下来十年可以躺着数钱,如果姜新圩还有其他投资项目,姜新圩还真将它们卖了。因为只要这么一转手,他等于赚了一半的钱,完全可以重新购置土地,重新开设几家超市。
姜新圩问道:“你的这个报价包括我们的物流和终端配送中心吗?”
阿勒克安德连忙点头道:“当然。否则的话,我们不可能溢价百分之三十,而且姜总也知道,我们对贵公司的总价值估计都是按最优惠估价的。就我们的了解,贵公司前面几家超市都是低价购买的房产,只是装修了一下,价格都不高。你们的投入也就是三到四千万元而言。可我们是按近一个亿来进行估值,毕竟现在物价在涨,土地价格也在上涨。”
他这话堵死了姜新圩就总价值进行讨价还价的余地。
姜新圩没有回答这个方案行还是不行,而是问道:“你的第二个方案呢。”
阿勒克安德说道:“第二个方案就是贵公司的股东可以保留你们超市的部分干股,不过以后不参与企业经营。当然,估价还是按照之前的估价,我们家乐福注资,取得百分之七十五左右的绝对控股权,但百分之三十的溢价取消。姜总,我想你肯定能够理解,毕竟我们这么多资金注入,加上我们家乐福的人脉、管理经验以及在国外的采购渠道,我们将拥有远比之前更大的发展空间。你们这些股东将取得远比之前更多的利润分红。”
说完,他满怀信心地看着姜新圩。
姜新圩笑了笑,说道:“你提的两个方案都很好……”
阿勒克安德连忙说道:“当然当然,我们可是有诚意。我就相信贵公司的股东会同意。这样就显示出了你们之前投资的正确,也说明以后你们有一个很广阔的前景。”
姜新圩笑着摇了摇头,道:“你这话说的怪怪的,我不懂,只知道大约好像是好话,是夸我们吧。不过,我要告诉你的是,这两个方案我都不同意。”
阿勒克安德一愣,瞪大眼睛问道:“为什么?我们的条件还不优惠吗?”
姜新圩摇头道:“不,不,很优惠。如果只从投资的角度来说,这两个方案都不错。但是,这个投资角度只能说以前,如果在此时此刻来讲,可不是很好。你这两个方案,都是只让我们赚钱。不得不说,你让我们赚了不少钱。”
阿勒克安德不解地问道:“投资,不就是为了多赚钱吗
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