佳沪大厦,顶楼,会议室内!
楚欢,沪华地产总经理吕齐,恒隆地产总经理何秉光,以及两家地产公司的十几位高层,坐在会议圆桌上,开着会。
同时,在楚欢的左右两侧坐着刚刚进来的徐意与伍舒涵两人!
吕齐这个时候正在向楚欢做着汇报。
“截止到现在,沪华地产拥有全部权益的佳沪大厦,旺角弥敦道一处万方尺的商业地皮,根据地积比率15倍计算,可以修建一座48万方尺的商业大厦,另外,公司还持有拥有华业城60%权益的天海置业,三处北角的住宅地皮,两处九龙的住宅地皮,一处新界的住宅地皮,同时拥有27万方尺的换地权益书......”
(ps:之前描述华业城权益百分比的时候,写错了!
!)
通过吕齐的报告可以看出来,对于此时的沪华地产来讲,最值钱的其实就是华业城的60%的权益,以及中环的佳沪大厦。
另外,沪华地产的发展方向也更多的是趋向于住宅的开发,所以在这段时间内,囤地的目标也是住宅用地。
另外,关于新界的换地权益书,楚欢是交给恒隆地产的何秉光去做的,但吕齐本身也认为香江将来随着港岛,九龙的人口密度越来越大,肯定是要重点开发新界的,所以沪华地产也开始在囤积新界的换地权益书。
再就是,当初沪华地产与恒隆地产合资购买的位于旺角的邵氏大厦,沪华地产已经将自己在这座大厦的权益全部卖给了恒隆地产。
吕齐做完报告之后,何秉光则是紧随其后,报告了恒隆地产的情况。
“恒隆地产拥有全部权益的旺角邵氏大厦,同样是位于旺角弥敦道一处万方尺的商业地皮,锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼,正在开发的楼盘有港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼,荔枝角的丽湾花园,同时还有遍布在香江岛,九龙,新界的各商业地皮与住宅地皮,另外包括新界400万方尺的换地权益书,同时还有位于尖东的那块地皮......”
在何秉光的报道中就能够看出来了,恒隆地产是以商业,住宅齐头并进的方式。
如果抛出华业城,沪华地产是没有办法跟恒隆地产相比的,毕竟华业城的第一期已经销售,而第二期再有几个月也能够完成了,反观恒隆地产这边,尖东的地皮开发自然是最为紧要的了。
但现在连图纸都没有出来,所以双方仅从资产值来看,是旗鼓相当的。
不过要是按照现在这个发展趋势发展下去,恒隆地产早晚是要超过沪华地产的。
楚欢也是根据各方面考虑之后,终于确定了合并后的地产公司的主要职位。
比如,新合并的地产公司将会正式改名为逐鹿地产
请收藏:https://m.2z3.net
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)