“其实,三百块钱一平米的价格真不算贵!”
从招商局出来,坐在副驾驶位的陈志高对苏峥笑着,“只要海州能发展出一定的规模,市区中心位置的土地价格肯定会有大幅上涨。”
“确实不算贵,但也不算便宜。”
苏峥跟着附和一句,“我在沪市拿的那块地每平米价格在五百块钱左右,还是因为竞标才被抬起来的价格。海州现在的状况明显不如沪市,三百块钱明显是溢出价格。”
侧头看向陈志高,苏峥说出自己的猜测,“我怀疑,这个价格是为了配合今天过来那个领导而制定的。”
陈志高皱了皱眉,“有这种可能,那你觉得价格还有调整的可能吗?”
“应该会有。”
苏峥肯定点头,“那个王处长明显把咱们的心思猜偏了,加上你最后说的那番话,我觉得他们肯定会慎重考虑。”
说着,苏峥忽然笑道:“实在不行的话,咱们少买一些市区中心位置的土地,多挑一些现在看起来相对较偏僻的位置,反正都是赌海州未来几年的发展,城市规模一旦扩大,位置自然不是问题,这样更容易实现利益最大化。”
“再看看吧。”
这一次,王处长的办事效率很高。
当天下午,王处长就来到招待所,给两人说明最新情况。
“你们的意思我跟领导如实反馈了,领导听后给了一句话,原则问题不能丢,但做事不能太过死板。”
王处长先行露出笑容,对陈志高和苏峥说道:“中午时候,市里临时召开了多部门联合讨论会,最终结果是同意在价格方面做出适当调整。”
看到王处长伸出来的两根手指,陈志高眼睛一亮:“两百万一公顷?”
苏峥颇为意外看着王处长,这降价幅度有点大啊!
王处长笑着点头,“确实是两百万一公顷,但有一个要求。”
“王哥你别卖关子,赶紧说啊。”陈志高急声催促。
“土地不能长期闲置,最长不能超过两年,如果超过两年没有具体开发意向,海州有权原价收回。”
这句话让陈志高和苏峥齐齐皱眉,看待王处长的眼神也有了变化。
陈志高毫不掩饰自己的不悦,“王哥,上午我已经说的够明白了,我们愿意拿这么多钱投在这里,就是赌以后海州的发展。就海州现在的情况,两年是不是太短了?”
看出两人情绪不好,王处长无奈笑道:“讨论会上有人说出售土地的钱固然能运用到基建发展上,但如果能实际性开发,产生的连锁效应绝对会更好。”
苏峥心中恍然,怪不得一次性降价这么多。
原来是想让自己投入更多钱,房地产开发首先会解决一部分用工问题,各种建筑材料也会被带动。综合在一起,一个项目的开发,政府能从多方面得到更加实惠的收益。
想法确实挺好,如果换做自
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