第二次被苏峥否定时,夏盛民脑子里曾蹦出好几个城市名称,要么是其他特区城市,要么就是最先开放并且经济发展形势很不错的城市。
没有说出来,是不好意思被苏峥连续否定三次,所以才催促苏峥赶紧说出答案。
听苏峥说出目标城市后,夏盛民惊疑不定看着苏峥,看苏峥一副智珠在握的神态,夏盛民心头涌上一个念头,试探道:“琼岛土地价格上涨了?”
话一出口,夏盛民又觉得不对。
《意见》确实算是商品房行业的利好政策,随着各地区陆续推广落实政策,土地价格大概率会随之上涨。
但并不是说全国各地会在同一时间上涨,更不会有相同的涨幅,毕竟城市也有先进落后之分。
毋庸置疑的是经济发展状况比较好的城市会率先展露苗头,琼岛虽然是经济特区,但若论实际发展状况,连前五名都排不进。
自身经济状况不佳,就算土地价格会上涨,潜力终究有限,在夏盛民看来,琼岛绝对不是最佳选择!
这么一想,夏盛民不禁开始怀疑。
苏峥在琼岛囤了那么多土地,资金压在琼岛那么长时间,现在这点涨幅真的能赚钱吗?
他拉自己一起囤地的真实目的是……
“鹏城那边已经开始了,我的合作伙伴从当地银行贷款八千万,准备用来买地。”苏峥轻松笑着,“我有理由相信,其他地方会紧随其后。”
“那你为什么不选择沪市?”夏盛民提出质疑,“无论人脉关系,还是对当地情况的了解程度,沪市对你来讲才是首选目标吧?”
夏盛民没做过生意,但并不代表他没有商业眼光。
他的工作就是跟钱打交道,说句不夸张的话,他对如何合理分配钱,如何让钱发挥最大价值,有着独到理解。
“按常理来看,是这样的。”
苏峥先是承认夏盛民的说法,而后说道,“但沪市不一定能实现利益最大化。”
利益最大化!?
夏盛民笑了,“你在琼岛囤的那些土地,涨幅够你偿还贷款利息么?”
“你这就没意思了!”
俗话说,打人不打脸,骂人不揭短!
苏峥白了夏盛民一眼,强调道:“以目前的行情来看,不可能赔钱。如果自己开发项目,赚钱是肯定的,利息算什么。”
夏盛民只当苏峥嘴硬,但也没有继续拆台,“你说去琼岛囤地,最起码拿出合理的分析说法吧?不能上嘴唇下嘴唇一碰,我就拿着公家的钱陪你冒险啊!”
苏峥听懂了夏盛民的意思,如果不拿出让人信服的干货,夏盛民是不可能上船的。
干货拿不出来,但可以尝试编一些个人判断出来,能不能让夏盛民信服,那就听天由命了!
夏盛民并没有催促苏峥,任由他沉默思考。
良久之后,苏峥理出大概思路,这才缓缓开口:“夏行长,你还记
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