说到这里,董昕主任停顿了一下,从桌上拿出一叠材料,递给龚仲后继续说道:“这是正气物业公司草拟的收费方案,请你辛苦一下,以办公室的名义做一个内部呈批件,报给局领导审批后正式实施。”
龚仲接过那些材料迅速瞟了一眼,知道这就是董昕主任所说的拟向江南局干部职工收取物业管理费、有线电视费、网络使用费、暖气使用费等四个费用的具体方案。
由于有了上次收取车辆使用费的教训,龚仲虽然感觉到这这个方案,对于江南正气管理局的干部职工来说,毫无疑问又是一个重磅炸弹。但他知道董昕主任他们肯定经过了反复研究,说不定还征得了局领导的同意,才草拟出这个方案的,这不是自己现在能够改变的。
他只是默默地接过那材料,控制着自己的情绪平静地说道:“好的,我立即就去办理。”龚仲说完后,在征得董昕主任的同意下,就拿着那个方案回到了自己的办公室。
看着龚仲离去的背景,董昕主任内心感觉到很诧异。在他的印象中,龚仲接受任务时从来就没有这样干脆过。这使得他早就做好准备的说法,因为龚仲没有提出任何异议而作废。向干部职工全部收取这些费用,董昕主任是经过了深思熟虑,反复调查研究,最后才作出决定的。
这个想法在很早前他就有了,只是考虑到一下子全部实施,担心江南局的干部职工可能接受不了,于是董昕主任就采取了投石问路的做法,先向江南局干部职工收取车辆停放费用,看看干部职工的反响后再走下一步棋。
那个车辆收费方案抛出后,虽说在江南局干部职工中引起了不小的风波,但最后还是在赵一局长的肯定与支持下,整个方案得到了顺利实施。
从那个停车收费方案实施过程中,董昕主任他们得到了二条重要经验。一是这个方案一定要经过赵一局长同意。如果没有经过赵一局长同意,其他局领导不管是分管机关后勤保障中心的洪继宗副局长,还是分管财务工作的伍钢副局长,他们同意了还不能保证没有问题。
二是方案实施之前一定要得到物价部门的许可。对于这一类收费,物价部门没有其他特殊规定,一条总的原则就是与业主商量办。只要把握好了这二点,其他问题就不是问题了。
龚仲坐在自己的办公室,将方案认真地看了二遍。如果别开方案的收费对象,应该说这个方案制订得非常好,不但考虑问题周全,而且还对费用实施分类管理。
方案中涉及的四个费用,物业管理费与暖气使用费,由正气物业公司直接向干部职工收取,作为物业公司的收入;有线收视费与网络使用费,直接交给有线电视与网络公司,由他们直接向业主收取,正气物业公司
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